Notaría Benavides - Asesoramiento y servicios

D.N.I. socios fundadores. En el caso de sociedades poderes de su representante.
Certificado de denominación social vigente (3 meses desde la fecha de emisión). Se puede obtener desde la notaría.
Certificación bancaria de ingreso del capital social desembolsado vigente (2 meses desde la fecha de emisión).
Capital mínimo en una S.R.L., 3.000€.
Capital mínimo en una S.A., 60.000€.

GENERALES: D.N.I. del poderdante (quien concede el poder) y datos del apoderado.
PLEITOS: D.N.I. del poderdante, nombre y apellidos de los de letrados y procuradores y colegio al que pertenecen.
SOCIEDAD MERCANTIL: poderes del representante y los datos del apoderado.

Certificado de defunción.
Certificado de últimas voluntades. Se puede obtener desde la notaría.
Copia autorizada del testamento (se puede obtener desde la notaría) o acta de declaración de herederos:
- en inmuebles: el I.B.I.
- en valores mobiliarios, cuentas corrientes, etc.: certificados y extractos bancarios.

En el caso de personas solteras que van a contraer matrimonio: D.N.I. de ambos.
En el caso de personas casadas: D.N.I. de ambos y libro de familia. Si además se va a hacer liquidación de la sociedad de gananciales: títulos de los bienes que vayan a liquidar, esquema de valores y repartos.

Título de propiedad del vendedor.
D.N.I. de los compradores y vendedores, en su caso poderes de la sociedad o vigencia del cargo del representante.
Estatutos de la sociedad emisora de las acciones o participaciones.

Original del título de propiedad de los vendedores.
D.N.I. de los compradores y vendedores. En el caso de que fueran sociedades, los poderes correspondientes o vigencia del cargo del representante.
Certificado de que se encuentra al corriente en el pago de los gastos de comunidad.
Ultimo recibo del I.B.I.

Notario hábil para actuar: el del lugar en que hubiera tenido el difunto su último domicilio en España.
D.N.I. de la persona que promueve el acta que tiene que ser descendiente, ascendiente o cónyuge del difunto (basta con que sea una sola persona para el acta, aunque para la herencia tendrán que firmar todos los declarados herederos).
Certificado de defunción y certificado de ultimas voluntades.
Libro de familia del difunto o en su caso certificado literal de matrimonio del causante y certificado de nacimiento de los hijos.
Certificado de empadronamiento del difunto.
Deberán comparecer a la firma dos testigos que conocieran al difunto.
Incoado el acta, hay que esperar 20 días, transcurridos los cuales se puede hacer la aceptación de herencia.

Expediente matrimonial realizado en el Registro Civil del municipio donde se contrae matrimonio.
D.N.I. de los contrayentes.
D.N.I. de los dos testigos necesarios.
Libro de familia (en caso de existir hijos en común).

D.N.I. del donante y donatario.
Relación de bienes donados:
- dinero: justificación de la procedencia.
- bienes inmuebles: escritura de propiedad y último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

D.N.I. de los copropietarios. Si interviene alguna sociedad, los poderes o nombramiento de administradores vigentes.
Títulos de propiedad de los bienes objeto de la disolución de comunidad.
Último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.

Escritura del terreno.
Último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.
Licencia de obras.
Certificado final de obra.
Certificado descriptivo de la obra que contenga número de plantas, superficies, distribución, superficie total construida, superficie que ocupa la obra sobre el solar y que manifieste que la obra se ajusta al proyecto para el que se concedió la licencia de obras.
Proyecto y memoria.
Seguro decenal, sólo en caso de que se vaya a vender posteriormente.

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